בדיקת רכוש משותף נדרשת לאתר את איכות הבניה בבניין כגון: ריצוף, טיח, מדרגות, מסגרות, קרמיקה, חיפוי אבן, רטיבות, חדרי דוודים, בדיקת השטחים בין הבניינים, מערכות סולאריות, גנרטור, מערכות כיבוי אש, בדיקת כל האלמנטים ברכוש המשותף. הבדיקה מתבצעת ע"י מהנדסים מומחים בוגרי הטכניון רשומים בלשכת המהנדסים כמהנדסים מומחים.

כאשר מבצעים בדיקת מבנים לפני קניה רצוי לבצע בדיקה יסודית ומעמיקה על מנת לראות את מצבו האמית של הנכס וכן בכדי לאתר ליקויים אשר אינם נראים לעין. תהליך הבדיקה כולל בדיקה של תוכניות המבנה הראשוניות של הנכס וכן האם בוצעו חריגות בניה.

חשוב מאוד להעזר בשירותים מקצועיים של בדיקת מבנים על מנת לוודא שהנכס עומד בתקנים, לגלות ליקויי בניה ולמנוע סכנה בטיחותית. בדיקת מבנים מבוצעת ע"י מהנדסי בניין מומחים לבדק בית.